Năm 2024, thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ tiếp tục có sự cải thiện tốt hơn để sớm đạt đến điểm phục hồi, có thể từ quý II, chúng ta sẽ được chứng kiến một sự phục hồi đa chiều, đặc biệt là trong bối cảnh chính trị ít biến động và nền kinh tế đang phục hồi sau đại dịch.

Các chính sách tác động tích cực đến tình hình BĐS trong nước
Về chính sách, kể từ năm 2023, chính phủ đã triển khai một loạt các biện pháp quyết liệt và tích cực để kịp thời tháo gỡ và giải quyết các vấn đề pháp lý còn tồn đọng tại các dự án bất động sản đang gặp khó khăn. Việc sửa đổi Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Nhà ở, dự kiến có hiệu lực từ năm 2025, đã được thông qua, tạo ra cơ hội “làm thật ăn thật” cho các doanh nghiệp uy tín và đồng thời góp phần vào sự minh bạch của thị trường.
Năm 2023, Ngân hàng Nhà nước đã tiến hành bốn lần chỉ đạo giảm lãi suất và điều hành chính sách tín dụng với mức giảm dao động từ 0,5% đến 2% mỗi năm. Sự điều chỉnh này đã mang lại sự cải thiện đáng kể trong lãi suất cho vay, với một số ngân hàng đã điều chỉnh xuống mức dưới 6% mỗi năm. Đến nay, lãi suất tiền gửi và cho vay mới của các ngân hàng thương mại đã giảm hơn 2% so với cuối năm 2022. (Nguồn tin:Vn express)
Việc triển khai các chính sách an toàn đã tạo ra một môi trường tin cậy, mở đường cho sự trở lại của người mua và nhà đầu tư, mang đến nhiều triển vọng cho thị trường bất động sản năm 2024.

Giá nhà và căn hộ: Xu hướng tăng nhẹ và quản lý chặt chẽ
Chuyên gia bất động sản dự đoán rằng giá nhà và căn hộ có thể trải qua tăng nhẹ do sự tăng cầu và giảm nguồn cung trong giai đoạn khẩn cấp. Chính phủ và các tổ chức quản lý địa phương đang tích cực tham gia quản lý thị trường để tránh tình trạng bong bóng bất động sản và đảm bảo tính ổn định.

Xu hướng mới: Nhà ở xanh và bất động sản thông minh
Nổi bật trong thị trường bất động sản năm 2024 là sự tăng trưởng đáng kể của thị trường nhà ở xanh và bất động sản thông minh. Các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở mà còn chú trọng vào bảo vệ môi trường và tối ưu hóa sử dụng nguồn năng lượng. Điều này phản ánh xu hướng chung của cộng đồng đầu tư và người mua hướng đến sống một cuộc sống bền vững và hiện đại.

Thị trường cho thuê: Sự phục hồi và đa dạng hóa đầu tư
Các dấu hiệu tích cực xuất hiện trong thị trường cho thuê, khi nhu cầu tăng lên từ cả người thuê và nhà đầu tư. Các dự án chung cư cao cấp và khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế mạnh đang thu hút sự chú ý. Việc đa dạng hóa đầu tư trong lĩnh vực này đang tạo ra cơ hội mới và hứa hẹn cho thi trường bất động sản năm 2024.

Thách thức và triển vọng
Tuy nhiên, tình hình bất động sản năm 2024 vẫn đối mặt với những thách thức, bao gồm áp lực tăng giá nguyên vật liệu xây dựng và sự ổn định của thị trường trong bối cảnh biến động kinh tế toàn cầu. Điều này đặt ra những thách thức mới đối với ngành công nghiệp, nhưng cũng mang lại cơ hội cho sự sáng tạo và thay đổi tích cực.

Nhìn nhận tổng quan
Tóm lại, bất động sản năm 2024 không chỉ phản ánh sự hồi phục mạnh mẽ mà còn đánh dấu sự đổi mới trong các xu hướng, tạo ra những cơ hội đa dạng cho cả người mua và nhà đầu tư. Sự tích cực này đồng thời đặt ra những thách thức mới, đòi hỏi sự linh hoạt và sáng tạo từ cả ngành công nghiệp và chính trị. 

 >>> Xem thêm:  Long Giang Foundation: Nhận diện cơ hội từ những thách thức